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    工程勘察設計審計主要問題與對策.PPT 81頁

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    第二部分 (3)設計前的調查研究   建筑材料供應和結構施工等條件、地基勘察、建筑經驗及生活習慣等(尤其是生疏的建筑類型或大型建筑)。 如了解施工地建筑鋼材 供應情況及價格 (4)學習有關建筑法規、政策,查找同類型的文字及圖紙資料。 * 第二部分 3、設計階段的劃分 (一)三段設計 三段設計是指初步設計、技術設計和施工圖設計三個階段。每個階段要完成以下任務: “三通一平”之一通路 * 第二部分 初步設計 設計說明書,包括各專業設計說明以及投資估算等內容; 總平面圖以及建筑設計圖紙; 設計委托或設計合同中規定的透視圖、鳥瞰圖、模型等 某住宅規劃設計模型 * 第二部分 技術設汁 在初步設計的基礎上,進一步確定房屋各工種和工種之間的技術問題,為編制施工圖作好準備。 用于建筑的施工圖 設計說明書,包括設計總說明,各專業設計說明; 有關專業的設計圖紙; 工程概算書。 * 第二部分 施工圖設計 施工圖設汁應確定全部工程尺寸和用料,繪制建筑、結構、設備、電氣(有的設計分類將設備設計與電氣設計合并)四個專業的全部圖紙,編制工程設計說明書、結構計算書和工程預算等。 * 第二部分 什么是建筑工程圖?    用來準確表達建筑物的“造型、外部形狀、內部布置、結構構造、施工要求、建筑裝璜等”叫建筑工程圖。 建筑工程圖的作用: 建筑工程圖是進行工程施工的重要技術文件;同時是進行設計方案比較、施工組織安排、項目投資、項目管理、技術交流、工程造價、工程項目審計等重要技術文件。 * 建筑工程圖概述 第二部分 1、建筑工程圖分類 建筑工程圖按工程種類又為:“建筑施工圖、結構施工圖、設備施工圖”。土建工程結束后還有房屋裝璜、設備安裝等圖紙。 按專業圖紙所表明的內容多少分,有基本圖和詳圖。 基本圖:它表明全局性的內容,如平、立、剖面圖。 詳圖:它表明某一構件或某一局部的詳細尺寸和材料作法等,如樓梯詳圖、墻身、詳圖。 * 第二部分 2、建筑工程圖紙的編排次序 建筑工程圖紙的編排次序是有規律的。通常整套圖紙的編排次序是:圖紙目錄、總平面圖、建筑施工圖、結構施工圖、給水排水圖、電氣圖、弱電圖、采暖通風空氣調節圖、動力圖和裝飾圖等。 各工種施工圖的編排次序一般是:全局性圖紙在前,局部性圖紙在后;先施工的在前,后施工的在后;主要的圖紙在前,次要的圖紙在后。 * 第二部分 * 各責任主體職責 1、勘察、設計單位的職責 對其承擔的工程勘察設計質量負責。 勘察、設計文件須符合有關法律、行政法規的規定,符合建筑工程質量、安全標準、建筑工程勘察、設計技術規范以及合同的約定。 其中,勘察單位應按國家技術規范、標準、規程和委托書及技術要求進行工程勘察,初勘應符合建設工程選址的要求,詳勘應符合施工圖設計需求,并按合同規定的時間提交質量合格的勘察成果資料。 第二部分 * 設計單位應按國家技術規范、標準、規程及發包人提出的設計要求,進行工程設計,初步設計應與批準的可行性研究報告內容范圍相符,施工圖設計應與批準的初步設計內容范圍相符,按合同規定的內容、時間及份數向發包人交付設計文件,并對提交的設計文件的質量負責。 第二部分 * 設計單位交付設計資料及文件后,按規定參加有關的設計審查,并根據審查結論負責對不超出原定范圍的內容做必要調整補充。 勘察單位提交勘察成果后應參加開工驗槽,當發現基礎實際情況與勘察成果不符時應補充施工勘察。 當建設單位委托監理單位進行設計監理時,監理單位代表建設單位對設計單位的設計活動實施監理。 第二部分 * 國家實施施工圖設計文件審查制度,施工圖須經有資質的審查機構審查合格后方能使用。施工圖審查機構按照有關法律、法規,對施工圖涉及的公共利益、公眾安全和工程建設強制性標準等內容進行以下方面審查: 2、施工圖審查機構的職責 (1)是否符合工程建設強制性標準; (2)地基基礎和主體結構的安全性; (3)勘察設計企業和注冊執業人員以及其他相關人員是否按規定在施工圖上加蓋相應的圖章和簽字。 第二部分 * 審查合格的,審查機構應當向建設單位出具審查合格書,并將經審查機構蓋章的全套施工圖交還建設單位。審查合格書應當由各專業的審查人員簽字,經法定代表人簽發,并加蓋審查機構公章。審查機構應當在5個工作日內將審查情況報工程所在地縣級以上地方人民政府建設主管部門備案。 第二部分 * 審查不合格的,審查機構應當將施工圖退回建設單位并書面說明不合格原因。同時,應當將審查中發現的建設單位、勘察設計企業和注冊執業人員違反法律、法規和工程建設強制性標準的問題,報工程所在地縣級以上地方人民政府建設主管部門。 施工圖審查機構(包括對勘察文件的強制審查),對其審查的勘察設計成果文件負審查責任。 第三部分 * 一、審計目標和內容 (

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